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房屋出租委托合同范本

2010-2-25 10:50:31

房屋出租委托合同范本

　　編　號(hào)：
　　委托人（下稱(chēng)甲方）：
　　姓名/公司名稱(chēng)：
　　地　址：
　　證件種類(lèi)及號(hào)碼：
　　電　話(huà)：
　　傳　真：
　　受托人（下稱(chēng)乙方）：
　　公司名稱(chēng)：
　　地　址：
　　電　話(huà)：
　　傳　真：
　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
　　1．甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
　　2．甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
　�。�1）租約年期：
　�。�2）租金：
　　（3）租金支付：
　�。�4）按金：
　　（5）其他：
　　3．乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
　　4．甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。
　　5．當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
　　6．甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。
　　7．甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。
　　8．在委托期及委托期終止后6個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
　　9．本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
　　（1）委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約；
　�。�2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；
　�。�3）甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
　　10．甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
　　11．本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
　　12．本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
　　甲方：　　乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
　　年　月　日

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房屋出租委托合同范本

2010-2-25 10:50:31

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