- 編號：44789
- 書名：物權法司法解釋理解與運用.典型案例裁判理由
- 作者：李曉斌
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2010年9月
- 入庫時間：2010-9-20
- 定價：32
圖書內容簡介
“徒法不足以自行”，法律規(guī)定后必須被適用，而適用中就必有解釋。只有通過解釋才能將晦澀、抽象、龐雜的法律適用到具體的案例中。為了幫助廣大讀者正確理解和運用法律和相關司法解釋，我們組織編寫了這套“最高人民法院司法解釋·典型案例裁判觀點系列叢書”。叢書立足于司法實務，廣度與深度并濟，司法理論和實踐共存，既突出了熱點難點，又強調了基本原則，是對現有法律、司法解釋的深度解讀，也是對典型疑難案例的整理歸納。
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圖書目錄
第一部分 主要司法解釋文本
最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2009年5月14日)
最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2009年5月15日)
第二部分 物權法司法解釋理解與運用及典型案例裁判理由
最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
第一條 【業(yè)主身份的界定】
·理解與運用
·相關判例北京譚府譚家菜餐飲管理公司與北京仲量聯行物業(yè)管理服務公司物業(yè)服務糾紛案
第二條 【建筑物專有部分的認定】
·理解與運用
·相關判例
(一)青島中南物業(yè)管理有限公司南京公司訴徐獻太、陸素俠物業(yè)管理合同糾紛案
(二)都市馨園小區(qū)全體業(yè)主與李輝、王軍、張小偉建筑物區(qū)分所有權糾紛案
第三條 【建筑物共有部分的認定】
·理解與運用
·相關判例顧廣昌、郭方、王紅領、趙敏、孫小麗、段波濤與河南千萬問置業(yè)公司、河南美樂家物業(yè)管理公司物權保護糾紛案
第四條 【業(yè)主對共有部分的合理利用】
·理解與運用
·相關判例 勞會能、勞紹和與雅豪居花園業(yè)主委員會侵權糾紛案
第五條 【“應當首先滿足業(yè)主的需要”的認定】
·理解與運用
第六條 【業(yè)主共有車位的認定】
·理解與運用
第七條 【需業(yè)主共同決定的“其他重大事項”】
·理解與運用
·相關判例 曾李嶸等15人與東興房地產開發(fā)有限公司、東淮房地產開發(fā)有限公司財產損害糾紛案
第八條 【專有部分面積和建筑物總面積的認定方法】
·理解與運用
第九條 【業(yè)主人數的計算標準】
·理解與運用
第十條 【非法“住改商”的民事責任】
·理解與運用
·相關判例應某訴許某恢復原狀糾紛案
第十一條 【“住改商”中“有利害關系的業(yè)主”的認定】
·理解與運用
·相關判例蔣志恒、袁德昌、劉漢文、賀艷芳、吳建強、賈海躍、吳長海、徐素芳與被告劉玉臣、劉書合業(yè)主共有權糾紛案
第十二條 【業(yè)主撤銷權的行使】
·理解與運用
·相關判例深圳市軟聯科技公司與廣州市世紀廣場業(yè)委會、金花物業(yè)管理公司物業(yè)糾紛案
第十三條 【業(yè)主知情權】
·理解與運用
·相關判例北京鴻圖展翔物業(yè)管理公司與朝陽區(qū)九臺家園業(yè)主委員會物業(yè)服務糾紛上訴案
第十四條 【侵害業(yè)主共有權糾紛的處理】
·理解與運用
·相關判例顧然地訴巨星物業(yè)排除妨礙、賠償損失糾紛案
第十五條 【其他“損害他人合法權益的行為”】
·理解與運用
·相關判例
(一)付維華與天龍家園業(yè)主委員會建筑物區(qū)分所有權糾紛上訴案
(二)金某與胡某相鄰糾紛案
第十六條 【涉及物業(yè)使用人糾紛的法律適用】
·理解與運用
·相關判例 上海某(集團)有限公司訴林某恢復原狀糾紛案
第十七條 【“建設單位”法律概念的目的性擴張解釋】
·理解與運用
第十八條 【物權歸屬糾紛的處理依據】
·理解與運用
第十九條 【時間效力】
·理解與運用
·相關判例蔡天生、楊瑞亭、潘海昌與劉章義排除妨害糾紛案
最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
第一條 【物業(yè)服務合同的約束力】
·理解與運用
·相關判例
(一)王富增與北京務實熾盛物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛上訴案
(二)陳榮與曲靖市立得房地產開發(fā)公司物業(yè)管理分公司物業(yè)服務合同糾紛案
第二條 【物業(yè)服務轉委托合同及物業(yè)合同的無效】
·理解與運用
·相關判例
(一)南通新海通物業(yè)管理有限責任公司訴裴蕾物業(yè)管理合同糾紛案
(二)河南省聚源物業(yè)管理有限公司訴萬現彬物業(yè)管理合同糾紛案
第三條 【物業(yè)企業(yè)違約、不履行法定義務行為及責任】
·理解與運用
·相關判例 梁春霞與北京中原華夏物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛案
第四條 【業(yè)主妨害物業(yè)服務與管理行為的法律責任】
·理解與運用
第五條 【物業(yè)服務企業(yè)不當收費的處理】
·理解與運用
·相關判例宋文莘與上海市閔行區(qū)皇都花園業(yè)主大會、上海保利皇都物業(yè)管理公司物業(yè)服務糾紛案
第六條 【業(yè)主拖欠物業(yè)費糾紛的處理】
·理解與運用
·相關判例
(一)王宏俠與北京福環(huán)物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛上訴案
(二)陳巖與沈陽三利物業(yè)管理公司物業(yè)合同欠費糾紛案
第七條 【業(yè)主對物業(yè)使用人應繳納的物業(yè)費承擔連帶責任】
·理解與運用
·相關判例北京萬通鼎安國際物業(yè)服務公司與北京興業(yè)成邦商務顧問公司、中國國際熱能工程公司物業(yè)服務合同糾紛案
第八條 【物業(yè)服務合同的解除】
·理解與運用
·相關判例
(一)寶雞市金華物業(yè)管理公司訴陳倉區(qū)錦繡園業(yè)委會物業(yè)服務糾紛案
(二)馮梅與北京方莊物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)服務合同糾紛上訴案
第九條 【合同終止后物業(yè)費的結算】
·理解與運用
·相關判例無錫市春江花園業(yè)主委員會訴上海陸家嘴物業(yè)管理公司無錫 分公司、上海陸家嘴物業(yè)管理公司物業(yè)糾紛案
第十條 【合同終止后物業(yè)服務企業(yè)的義務】
·理解與運用
·相關判例北京宣武區(qū)朗琴園小區(qū)業(yè)委會與北京中房恒通物業(yè)管理公司物業(yè)管理糾紛案
第十一條 【《物權法》中的“其他管理人”的適用】
·理解與運用
第十二條 【物業(yè)使用人參照適用】
·理解與運用
第十三條 【時間效力】
·理解與運用
·相關判例鐘渝與重慶市江津區(qū)建宇物業(yè)管理公司物業(yè)服務糾紛案
第三部分 法律、司法解釋及其理解與運用
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(2009年8月27日)
中華人民共和國物權法
(21007年3月16日)
中華人民共和國城市房地產管理法
(2009年8月27日)
物業(yè)管理條例
(2007年8月26日)
最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2009年7月30日)
